Estimation théorique
avenue du Huit Mai,63510 Aulnat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située avenue du Huit Mai,63510-Aulnat indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnat (63019), comprenant 4112 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.261€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.261€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnat (63019), comprenant 4112 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-16 | 24 | AV DU HUIT MAI | 5 | 81 | 592 | 174757€ | 2157€ |
2021-01-28 | 14 | IMP LE CLOS DES PUYS | 5 | 107 | 312 | 227000€ | 2121€ |
2020-05-18 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 92 | 524 | 171285€ | 1862€ |
2021-09-29 | 1 | IMP LE CLOS DES PUYS | 5 | 107 | 247 | 216600€ | 2024€ |
2020-01-20 | 6 | IMP LE CLOS DES PUYS | 4 | 96 | 198 | 170000€ | 1771€ |
2021-01-26 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 68 | 368 | 200380€ | 2947€ |
2021-05-21 | 13 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 78 | 399 | 191000€ | 2449€ |
2019-07-03 | 26 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 68 | 491 | 155000€ | 2279€ |
2019-10-04 | 9101 | AV DU HUIT MAI | 4 | 95 | 627 | 205000€ | 2158€ |
2020-01-28 | 9 | RUE LE CLOS DES AULNES | 4 | 100 | 605 | 88000€ | 880€ |
2019-06-28 | 18 | AV DU HUIT MAI | 5 | 92 | 462 | 210900€ | 2292€ |
2021-04-15 | 1 | RUE ROBERT HUGUET | 5 | 80 | 402 | 190000€ | 2375€ |
2021-06-11 | 16 | RUE ROBERT HUGUET | 5 | 80 | 429 | 148100€ | 1851€ |
2020-12-11 | 17 | RUE ROBERT HUGUET | 4 | 112 | 443 | 199500€ | 1781€ |
2020-10-26 | 43 | AV DU HUIT MAI | 4 | 88 | 946 | 228000€ | 2591€ |
2022-05-05 | 15 | RUE ROBERT HUGUET | 4 | 94 | 459 | 186100€ | 1980€ |
2021-09-30 | 40 | RUE ROBERT HUGUET | 3 | 78 | 478 | 212460€ | 2724€ |
2021-08-31 | 38 | RUE ROBERT HUGUET | 4 | 78 | 556 | 175500€ | 2250€ |
2022-09-22 | 46 | AV DU HUIT MAI | 5 | 80 | 499 | 230000€ | 2875€ |
2021-06-18 | 8 | RUE CURIE | 3 | 70 | 1241 | 223000€ | 3186€ |
2021-06-08 | 2 | RUE CURIE | 5 | 102 | 621 | 195000€ | 1912€ |
2022-08-18 | 2 | CITE FONTEIX | 4 | 77 | 367 | 192000€ | 2494€ |
2021-10-12 | 3 | RUE CURIE | 5 | 90 | 172 | 160000€ | 1778€ |
2021-08-16 | 23 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 91 | 512 | 57500€ | 632€ |
2019-07-05 | 25 | IMP CHAMPETRE | 5 | 90 | 237 | 159000€ | 1767€ |
2022-06-15 | 14 | RUE JEAN COCTEAU | 6 | 103 | 459 | 47000€ | 456€ |
2020-10-12 | 27 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 82 | 506 | 173000€ | 2110€ |
2020-03-05 | 19 | IMP CHAMPETRE | 5 | 90 | 190 | 174000€ | 1933€ |
2022-06-22 | 7 | RUE PASTEUR | 5 | 137 | 166 | 217830€ | 1590€ |
2021-01-29 | 3 | RUE EMILE ROUX | 4 | 90 | 83 | 150500€ | 1672€ |
2019-08-19 | 12 | RUE GAMBETTA | 3 | 110 | 55 | 128150€ | 1165€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE L ARTIERE | 4 | 97 | 82 | 196900€ | 2030€ |
2022-09-20 | 14 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 39 | 89600€ | 1493€ |
2022-11-22 | 8 | RUE GAMBETTA | 2 | 90 | 31 | 126000€ | 1400€ |
2022-11-18 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 32 | 66000€ | 1048€ |
2020-10-27 | 21 | IMP DE LA BOUILLERE | 2 | 50 | 31 | 21000€ | 420€ |
2019-09-12 | 2 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 76 | 573 | 145000€ | 1908€ |
2020-05-25 | 19 | IMP DE LA BOUILLERE | 5 | 112 | 55 | 133600€ | 1193€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DE L ARTIERE | 3 | 64 | 62 | 163400€ | 2553€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DE L ARTIERE | 3 | 33 | 32 | 61750€ | 1871€ |
2023-02-27 | 5 | IMP PASTEUR | 2 | 40 | 198 | 20250€ | 506€ |
2022-01-18 | 12 | RUE DE L ARTIERE | 2 | 32 | 33 | 30000€ | 938€ |
2021-05-21 | 19 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 137 | 1099 | 291950€ | 2131€ |
2020-08-20 | 19 | RUE DU COMMANDANT FAYOLLE | 6 | 106 | 500 | 212230€ | 2002€ |
2019-08-28 | 10 | RUE EMILE ROUX | 1 | 32 | 22 | 51000€ | 1594€ |
2021-07-16 | 2 | RUE DE LA TOUR | 4 | 92 | 59 | 91000€ | 989€ |
2019-06-03 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 78 | 95 | 160000€ | 2051€ |
2019-06-14 | 4 | RUE GAMBETTA | 3 | 72 | 66 | 140000€ | 1944€ |
2020-02-28 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 69 | 87000€ | 1130€ |
2019-06-03 | 16 | RUE DU COMMANDANT FAYOLLE | 4 | 90 | 357 | 145500€ | 1617€ |
2022-04-26 | 13 | PL DU FORT | 3 | 52 | 43 | 116800€ | 2246€ |
2022-03-11 | 4 | RUE DU FORT | 3 | 65 | 36 | 111575€ | 1717€ |
2019-12-27 | 6 | PL DE LA PAIX | 3 | 100 | 67 | 83000€ | 830€ |
2022-09-10 | 1 | PL DU FORT | 3 | 50 | 78 | 75000€ | 1500€ |
2019-12-03 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 100 | 755 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 9001 | PL DU FORT | 2 | 30 | 26 | 68400€ | 2280€ |
2021-04-14 | 50 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 59 | 92000€ | 1227€ |
2021-10-20 | 38 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 82 | 109000€ | 2422€ |
2022-04-20 | 14 | CRS DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 666 | 336000€ | 2800€ |
2019-07-15 | 2 | AV SAINT EXUPERY | 6 | 95 | 433 | 157000€ | 1653€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU NORD | 4 | 70 | 85 | 134400€ | 1920€ |
2021-08-05 | 5 | RUE DU NORD | 4 | 78 | 39 | 90000€ | 1154€ |
2020-02-28 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 180 | 205 | 179553€ | 998€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU NORD | 4 | 118 | 214 | 156000€ | 1322€ |
2019-09-26 | 3 | RUE DU NORD | 3 | 59 | 82 | 132190€ | 2241€ |
2022-01-18 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 230 | 348 | 344000€ | 1496€ |
2020-06-23 | 10 | RUE DU NORD | 4 | 78 | 54 | 136000€ | 1744€ |
2020-02-21 | 28 | RUE DU MOULIN | 6 | 127 | 57 | 79400€ | 625€ |
2021-10-20 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 90 | 76 | 125000€ | 1389€ |
2020-01-24 | 13 | CRS DE LA GARE | 3 | 42 | 451 | 180000€ | 4286€ |
2020-02-14 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 87 | 520 | 155000€ | 1782€ |
2022-09-07 | 20 | RUE DU MOULIN | 3 | 56 | 32 | 111625€ | 1993€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 88 | 95000€ | 792€ |
2021-05-04 | 2 | AV JEAN JAURES | 5 | 95 | 759 | 164000€ | 1726€ |
2022-06-08 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 75 | 167750€ | 2796€ |
2019-07-17 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 5 | 91 | 490 | 201045€ | 2209€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 117 | 135375€ | 1781€ |
2022-03-02 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 117 | 188350€ | 2478€ |
2019-05-10 | 5 | RUE DE LA RIVALLIERE | 3 | 51 | 31 | 98500€ | 1931€ |
2022-05-24 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 220 | 166400€ | 1849€ |
2021-03-30 | 2 | RUE LEON COMBRE | 5 | 105 | 507 | 163050€ | 1553€ |
2020-02-21 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 44 | 105000€ | 1694€ |
2022-03-18 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 44 | 152000€ | 2452€ |
2021-02-26 | 5 | IMP PIERRE DESPROGES | 4 | 90 | 196 | 191900€ | 2132€ |
2019-12-11 | 7 | IMP PIERRE DESPROGES | 4 | 90 | 194 | 191000€ | 2122€ |
2019-07-31 | 1 | RUE AULNAT VILLAGE | 4 | 83 | 0 | 168000€ | 2024€ |
2020-05-22 | 19 | RUE AULNAT VILLAGE | 4 | 72 | 0 | 173000€ | 2403€ |
2020-10-29 | 2 | RUE AULNAT VILLAGE | 4 | 72 | 0 | 147000€ | 2042€ |
2021-04-12 | 30 | RUE AULNAT VILLAGE | 3 | 64 | 0 | 100000€ | 1563€ |
2021-03-25 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 115 | 111 | 176700€ | 1537€ |
2019-06-14 | 4 | RUE FREDERICO GARCIA LORCA | 4 | 85 | 567 | 109135€ | 1284€ |
2019-07-15 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 122 | 157000€ | 1570€ |
2021-07-20 | 16 | RUE FERNAND ALBOS | 4 | 89 | 583 | 242800€ | 2728€ |
2020-05-26 | 35 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 75 | 117400€ | 1677€ |
2019-09-27 | 48 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 78 | 203 | 167500€ | 2147€ |
2020-08-04 | 18 | RUE FERNAND ALBOS | 4 | 88 | 475 | 165600€ | 1882€ |
2021-07-02 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 120 | 167000€ | 1392€ |
2021-08-05 | 22 | RUE LEON MANIEZ | 3 | 75 | 360 | 195000€ | 2600€ |
2020-05-15 | 9 | RUE FREDERICO GARCIA LORCA | 4 | 106 | 475 | 259950€ | 2452€ |
2021-08-24 | 10 | RUE LEON COMBRE | 4 | 86 | 512 | 168600€ | 1960€ |
2021-02-26 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 287 | 152800€ | 1698€ |
2022-05-24 | 3 | IMP DE PACHEROUX | 5 | 107 | 534 | 282100€ | 2636€ |
2022-08-30 | 5 | AV EMMANUEL CHABRIER | 4 | 110 | 620 | 275000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 77 | IMP DU CLOS DU BOURG | 4 | 87 | 241 | 240000€ | 2759€ |
2021-08-11 | 16 | RUE LEON MANIEZ | 5 | 97 | 272 | 234000€ | 2412€ |
2020-07-22 | 4 | RUE DU TORPILLEUR SIROCCO | 4 | 80 | 503 | 190000€ | 2375€ |
2021-12-10 | 4 | RUE JEAN GABIN | 4 | 99 | 457 | 183000€ | 1848€ |
2019-10-16 | 42 | RUE DE L OURAGAN | 8 | 179 | 710 | 180295€ | 1007€ |
2022-01-12 | 38 | RUE JEAN SEGUREL | 5 | 90 | 0 | 173550€ | 1928€ |
2022-03-10 | 45 | RUE JEAN SEGUREL | 5 | 90 | 0 | 195700€ | 2174€ |
2020-09-28 | 48 | RUE JEAN SEGUREL | 4 | 73 | 0 | 137000€ | 1877€ |
2021-07-23 | 48 | RUE JEAN SEGUREL | 4 | 73 | 0 | 173533€ | 2377€ |
2021-02-01 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 77 | 208 | 177400€ | 2304€ |
2022-01-31 | 7 | ALL FERNANDEL | 5 | 89 | 229 | 211900€ | 2381€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 100 | 517 | 177000€ | 1770€ |
2021-10-18 | 5 | ALL FERNANDEL | 5 | 89 | 239 | 201150€ | 2260€ |
2022-06-01 | 12 | RUE DE L AVIATION | 3 | 52 | 285 | 81673€ | 1571€ |
2019-06-27 | 26 | RUE DE L AVIATION | 5 | 105 | 924 | 168540€ | 1605€ |
2022-10-03 | 26 | RUE DE L AVIATION | 5 | 105 | 924 | 230000€ | 2190€ |
2021-09-10 | 9024 | RUE DE L AVIATION | 4 | 89 | 215 | 182850€ | 2054€ |
2021-12-24 | 18 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 590 | 258500€ | 2350€ |
2021-05-11 | 7 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 96 | 501 | 233000€ | 2427€ |
2020-12-04 | 13 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 107 | 521 | 218000€ | 2037€ |
2022-06-03 | 14 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 104 | 1139 | 250700€ | 2411€ |
2020-03-09 | 9 | RUE JEAN BAYARD | 4 | 97 | 483 | 226200€ | 2332€ |
2020-02-26 | 11 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 120 | 534 | 211400€ | 1762€ |
2019-08-27 | 19 | RUE JEAN BAYARD | 4 | 88 | 511 | 209300€ | 2378€ |
2021-03-23 | 26 | RUE DE L OURAGAN | 4 | 106 | 2296 | 157500€ | 1486€ |
2019-09-26 | 9 | ALL CLAUDE FELIX | 4 | 109 | 326 | 228500€ | 2096€ |
2021-10-20 | 4 | CHE DE LA GRASSETTE | 7 | 152 | 3904 | 480000€ | 3158€ |
2019-06-27 | 12 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 98 | 426 | 190000€ | 1939€ |
2021-10-06 | 6 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 82 | 616 | 210000€ | 2561€ |
2023-06-08 | 4 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 74 | 617 | 274420€ | 3708€ |
2021-07-21 | 8 | RUE DE MONTFERRAND | 4 | 116 | 650 | 150000€ | 1293€ |
2019-10-29 | 10 | RUE DE LA FLEURIE | 4 | 106 | 538 | 237000€ | 2236€ |
2019-10-15 | 16 | RUE DE MONTFERRAND | 4 | 86 | 637 | 186000€ | 2163€ |
2022-11-08 | 52 | RUE DE MONTFERRAND | 4 | 101 | 554 | 220000€ | 2178€ |
2021-03-04 | 5186 | LE CHAMP | 5 | 120 | 6700 | 120000€ | 1000€ |
2021-05-21 | 27 | LOT JARDINS DE CHAMPS GAILLARD | 4 | 102 | 546 | 255980€ | 2510€ |
2019-09-18 | 18 | LOT JARDINS DE CHAMPS GAILLARD | 5 | 100 | 563 | 229520€ | 2295€ |
2020-11-14 | 58 | RUE DE MONTFERRAND | 4 | 114 | 541 | 211800€ | 1858€ |
2022-08-30 | 25 | RUE DU LAC CHAMBON | 4 | 95 | 240 | 143200€ | 1507€ |
2022-10-06 | 3 | LOT JARDINS DE CHAMPS GAILLARD | 4 | 94 | 571 | 287200€ | 3055€ |
2022-08-01 | 59 | RUE DU SANCY | 3 | 81 | 406 | 237900€ | 2937€ |
2021-05-20 | 4 | RUE DE L'EVENT | 4 | 88 | 562 | 229800€ | 2611€ |
2021-08-27 | 9003 | AV DU BREZET | 4 | 134 | 429 | 355600€ | 2654€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DU CHAMP GAILLARD | 5 | 127 | 848 | 307000€ | 2417€ |
2021-05-17 | 4 | IMP DU SAULE | 5 | 138 | 1000 | 422750€ | 3063€ |
2021-11-23 | 17 | RUE DU LAC CHAMBON | 4 | 95 | 266 | 143200€ | 1507€ |
2019-11-18 | 8 | RUE DE LA FLEURIE | 4 | 110 | 549 | 200000€ | 1818€ |